Propiedad en venta en Zona 8
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en Zona 8

Lote de 1.250 m2 en barrio don luis - funes

Mocorota entre Tomas de la torre y Brandsen , Funes · Zona 8, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 8, USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1166 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona 8

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO DON LUIS, FISHERTON Lote de terreno en venta ubicado en calle Mocoretá entre T. de la Torre y Brandsen, dentro del Barrio Don Luis, Funes, en una zona de perfil residencial. El terreno cuenta con una superficie total de 1.250 m², con 25 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para el desarrollo de una vivienda. Características principales: Superficie total: 1.250 m². Frente: 25 metros. Fondo: 50 metros. Orientación: Este. Ubicado en zona residencial. En condiciones para escriturar. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno de amplias dimensiones en una zona residencial de Fisherton, con una superficie que permite proyectar una vivienda con espacios verdes y diferentes posibilidades de desarrollo. Condiciones comerciales: Valor: USD 69.000. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. • KP587630 • T101215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.953/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Plaza Unanue14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mocorota entre Tomas de la torre y Brandsen , Funes, Zona 8, Funes, Santa Fe

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