Propiedad en venta en Zona 16
Propiedad en venta
USD 72.000

Propiedad en venta en Zona 16

Venta terreno 1218m2 en haras de funes club de campo- escriturado

HARAS DE FUNES CLUB DE CAMPO- LOTE 119- MANZANA XII , Funes · Zona 16, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 16, USD 72.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
1035 m²
Comparar con 50 propiedades similares
en Zona 16

Descripcion

VENTA LOTE 119 EN HARAS DE FUNES CLUB DE CAMPO Lote escriturado de 1.218 m2 con orientación Este, ubicado en un sector estratégico de Haras de Funes Club de Campo. Su emplazamiento privilegiado combina cercanía al Club House, la laguna y las áreas deportivas, con la tranquilidad de un entorno consolidado, rodeado de viviendas de categoría y forestación madura. Por sus dimensiones y configuración, ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de una residencia de calidad, con amplios espacios exteriores y una destacada integración con el entorno natural. Lote N.o 119 Manzana XII Superficie total: 1.218 m2 Orientación Este Escriturado Excelente ubicación dentro del barrio Entorno consolidado y forestado Ubicación: Haras de Funes se encuentra estratégicamente ubicado sobre el corredor oeste de la ciudad de Funes, con rápido acceso desde la Autopista Rosario-Córdoba. Una localización que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Rosario y del centro de Funes. Proyecto: Haras de Funes Club de Campo es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región. Desarrollado sobre un predio de amplias dimensiones, combina grandes espacios verdes, forestación consolidada y una completa infraestructura orientada al deporte, la recreación y la vida al aire libre. Cuenta con una importante laguna artificial, Club House, SUM, quinchos, piscina para adultos y niños, canchas de tenis, canchas de fútbol, juegos infantiles y seguridad privada las 24 horas. Una excelente oportunidad para construir una residencia permanente o realizar una inversión patrimonial en uno de los barrios privados de mayor categoría y proyección de Funes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 635.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.541.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

HARAS DE FUNES CLUB DE CAMPO- LOTE 119- MANZANA XII , Funes, Zona 16, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Propiedad en venta
WhatsApp