Propiedad en venta en Zona 1
Venta - local comercial con amplias vidrieras - centro, rosario.
Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 249 m²
Propiedad en Zona 1, USD 574.040 (comparada contra 50 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,3% por encima de la mediana del set (USD 300.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.275
- Mediana m²
- 249 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 574.040
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 16.670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.176
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.837
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.119.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 143.510) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe