Propiedad en venta en Zona 1
Venta - local comercial con amplias vidrieras - centro, rosario.
Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 247 m²
Propiedad en Zona 1, USD 482.625 (comparada contra 54 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.320
- Mediana m²
- 244 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 482.625
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 14.015
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.033
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.915.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.656) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe