Propiedad en venta en Paseo del Norte

Terreno funes norte

FUNES NORTE , Rosario · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paseo del Norte, USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 95
Mediana m²: 652 m²

Comparar con 15 propiedades similares

en Paseo del Norte

Descripcion

EN VENTA • TERRENOS EN FUNES NORTE :: Funes Norte es un Barrio abierto, ubicado al Norte de la ciudad, a continuación de Funes City. :: Calles con mejorado e iluminación (tendido electrico subterraneo). :: Gran cantidad de arboles autóctonos, y un espacio para vivir al aire libre. :: Disponibles 2 terrenos de 15 m de frente x 43.50 m de fondo (650 m2 cada uno), linderos, frente norte. Mat. Cocir N° 973 • KP48375 • T101316 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.651/mes

Necesitas ingresos por $ 2.294.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FUNES NORTE , Rosario, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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