Propiedad en venta en La Finca II
Propiedad en venta
USD 67.000

Propiedad en venta en La Finca II

Vendo lote en barrio las fincas 2

Galindo y Velez Sarfield , Funes · La Finca II, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Finca II, USD 67.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
124
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
608 m²
Comparar con 124 propiedades similares
en La Finca II

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Emilia Escola LOTE 263. El lote con frente Sur y contrafrente Norte. Se encuentra muy cerca del acceso principal. FINANCIACION (entrega de 40% + cuotas)-PERMUTA-ACEPTA VEHICULO- Superficie total: 608 m2. Frente 16 x 38 de fondo. La Finca II, barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor La Finca. Se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. Las amenidades continuaran con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior que contara con una laguna con muelle que opere como mirador. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas áreas comerciales funcionales al complejo mixto que se completa con un barrio abierto lindero al primero a lo largo de la calle Gral Paz, respetando la trama urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.302/mes

Necesitas ingresos por $ 2.365.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
El Principito · Hipolito Bouchard7 min · 475 m
Autoservicio Lautaro · Suipacha 83910 min · 621 m
Nilda11 min · 734 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 140 - P.A.E.B.A. · adultos · publica15 min · 934 m
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica16 min · 999 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Juana Azurduy8 min · 501 m
Plaza Eva Peron15 min · 986 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galindo y Velez Sarfield , Funes, La Finca II, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Propiedad en venta
WhatsApp