Propiedad en venta en La Finca II
Propiedad en venta
USD 67.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en La Finca II

Lote venta - la finca ii - orientación norte

La finca II , Funes · La Finca II, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Finca II, USD 67.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
124
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
608 m²
Comparar con 124 propiedades similares
en La Finca II

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Lorena Hernandez LOTE EN VENTA DE 608 M² EN FINCA II, FUNES, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado en el desarrollo inmobiliario Finca II, en la localidad de Funes, provincia de Santa Fe. El lote presenta una superficie total de 608 m², con dimensiones óptimas de 16 metros de frente por 38 metros de profundidad. Su orientación norte garantiza una iluminación natural privilegiada durante todo el día, maximizando la eficiencia energética para futuras construcciones. Características técnicas destacadas: Superficie total: 608 m² Frente: 16 metros Profundidad: 38 metros Orientación: Norte Servicios disponibles: • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente La configuración del terreno ofrece múltiples posibilidades arquitectónicas. El amplio frente de 16 metros permite diseñar una fachada imponente con gran flexibilidad proyectual. La profundidad de 38 metros asegura espacio suficiente para implementar áreas complementarias como piscina, quincho y extensos jardines. Ubicado en Finca II, un desarrollo que combina seguridad, tranquilidad y conexión con el entorno natural, con acceso rápido a principales vías de comunicación. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de valorización y calidad de vida. Inversión estratégica con servicios de infraestructura completos y entorno de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.302/mes

Necesitas ingresos por $ 2.365.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La finca II , Funes, La Finca II, Funes, Santa Fe

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