Propiedad en venta en Funes Lakes
Propiedad en venta
USD 73.500

Propiedad en venta en Funes Lakes

Venta terreno ubicado en funes lakes. n° 77- 512m2

Funes Lakes , Funes Lakes · Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes Lakes, USD 73.500 (comparada contra 286 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
286
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
501 m²
Comparar con 286 propiedades similares
en Funes Lakes

Descripcion

VENTA TERRENO EN FUNES LAKES. N 77 -CONTINENTE A. • SUPERFICIE: 512M2 LOTE- Nro 77 FUNES LAKES BARRIO PRIVADO Donde el agua, el verde y la exclusividad se convierten en tu forma de vivir. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Funes, a minutos del acceso a la Autopista RosarioCórdoba y rodeado de barrios consolidados como San Sebastián, Vida y Aguadas, nace un desarrollo único en la región. Funes Lakes redefine el concepto de barrio privado con una propuesta innovadora: vivir en contacto permanente con el agua. El proyecto se despliega sobre 50 hectáreas, donde la naturaleza es protagonista: 20 hectáreas de espejos de agua 10 km de costa 485 lotes exclusivos desde 500 m2 hasta 790 m2 Diseño en 8 islas interconectadas, cada una con su propia seguridad La esencia del emprendimiento es clara: todos los lotes cuentan con salida directa a la laguna, logrando una experiencia única de privacidad, vistas abiertas y conexión con el entorno. Un estilo de vida distinto Funes Lakes no es solo un barrio, es una experiencia: Playa con arena y áreas de relax Actividades náuticas sin motor 2 piletas aterrazadas SUM y espacios sociales Gimnasio Canchas de tenis, paddle y fútbol Juegos para niños Infraestructura de primer nivel Calles con luminaria LED Cableado totalmente subterráneo Agua potable con planta propia Red cloacal completa Un entorno diseñado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un diferencial real en su inversión. Viví frente al agua. Viví Funes Lakes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.221
Precio del aviso
USD 73.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.134
Sellos y tasas~1.25%
USD 919
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.667/mes

Necesitas ingresos por $ 2.594.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Funes Lakes , Funes Lakes, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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