Propiedad en venta en Funes City
Propiedad en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Funes City

Venta – lotes en barrio privado, cannes, funes.

Blvd. Bartolomé Mitre al 300 , Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes City, USD 65.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
84
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
551 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Funes City

Descripcion

VENTA – lotes en barrio privado, Cannes, Funes. descripción: barrio privado ubicado en la zona norte de funes, a pocos minutos de rosario. cuenta con una superficie total de 13 hectáreas y 186 lotes, con medidas que van desde 472 a 661 metros cuadrados. observaciones: Lote en Manzana 3 iluminación pública 100% solar, siendo el primer emprendimiento a nivel nacional con esta tecnología sustentable para sus áreas comunes. cuenta con frondosa arboleda en su perímetro e interior, donde se emplazan la mayoría de sus amenities. entre las medidas de seguridad, dispone de cerco olímpico perimetral, cámaras, sensores y monitoreo, personal de seguridad y dos zonas de control de acceso. amenities: salas de usos múltiples (dos con parrillero), galería y plaza semicubierta, zona recreativa, estacionamientos de cortesía, gimnasio, piscina, vestuarios y plaza de juegos, además de un espacio verde adicional para uso recreativo. infraestructura de servicios subterránea, lo que garantiza un entorno armónico y despejado. ubicación: zona plenamente urbanizada, con acceso totalmente pavimentado. cercano a puntos de interés como el colegio joan miró, el fisherton plaza mall y el sanatorio de la mujer, entre otros. superficie de lote: 661 m2 superficie total del barrio: 13 hectáreas Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.651/mes

Necesitas ingresos por $ 2.294.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 5352 min · 136 m
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A4 min · 229 m
Fresh City · Bulevar Bartolome Mitre 884A8 min · 487 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES NRO 362 · inicial · publica11 min · 721 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1525 COLEGIO PRIVADO FINES · inicial/primaria · privada12 min · 787 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez4 min · 261 m
Plaza Daniel Raul Soto15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 75.000USD 65.00014 de oct de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%

Ubicacion

Blvd. Bartolomé Mitre al 300 , Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp