Propiedad en venta en Funes City
Propiedad en venta
USD 56.000

Propiedad en venta en Funes City

Terreno en venta funes city apto comercio

Esteban de Luca 800, Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes City, USD 56.000 (comparada contra 152 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
152
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
526 m²
Comparar con 152 propiedades similares
en Funes City

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Marikena Nuñez TERRENO EN VENTA — FUNES CITY | Esteban de Luca al 800 Excelente oportunidad en uno de los barrios más consolidados y buscados de Funes. Terreno de 520 m² ubicado sobre calle pavimentada en Esteban de Luca, en pleno corazón de Funes City. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno residencial con fácil acceso a todos los servicios, comercios y colegios que caracterizan a esta zona en constante crecimiento. Ideal para construir la casa que siempre imaginaste, en una de las áreas más valoradas actualmente y con gran potencial. También excelente para comercio, ideal por la cercanía a colegios para desarrollo de oficinas y/o locales. LISTO PARA ESCRITURAR. Escuchamos propuestas y permuta por departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 494.223/mes

Necesitas ingresos por $ 1.976.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban de Luca 800, Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

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