Propiedad en venta en Funes City
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Funes City

Venta de terreno en esquina en funes city

ANA GURMENDI Y 20 DE AGOSTO , Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes City, USD 43.000 (comparada contra 147 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
147
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
520 m²
Comparar con 147 propiedades similares
en Funes City

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Yanina Ranieri TERRENO EN VENTA – FUNES CITY EVALUAN PERMUTAS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. Ubicación: esquina de Ana Gurmendi y 20 de Agosto. Superficie total: 503,67 m². Lote 178 • Manzana 15 – Funes City. Este lote en esquina ofrece una excelente orientación, con fácil acceso y gran proyección urbanística. Es ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para un desarrollo de inversión. El barrio cuenta con plazas, comercios, parques que lo hacen ideal para el esparcimiento familiar y actividades al aire libre. Ubicado en un entorno consolidado, con construcciones modernas y espacios verdes, en una zona en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.517.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ANA GURMENDI Y 20 DE AGOSTO , Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

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