P Proppies
Propiedad en venta en Fisherton
Propiedad en venta
USD 85.000
= $ 132,1 M
Cuota UVA desde $ 750.159/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Fisherton

Venta oficina 39 m² entrega 2027 fisherton plaza, rosario

Oficina en Fisherton Plaza , Fisherton · Fisherton, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 85.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 80.354).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 80.354
Mediana precio/m²
USD 2.052
Mediana m²
39 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

Oportunidad única en Fisherton, Oficinas en el único shopping de Fisherton, FISHERTON PLAZA Te presentamos un proyecto exclusivo en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario: oficinas en el corazón de Fisherton, ubicadas dentro del único shopping de la zona, un entorno ideal para empresas e inversores que buscan proyección y visibilidad. Las oficinas parten desde 28 m2. Ideal para: Empresas que buscan presencia en una ubicación estratégica. Profesionales independientes. Inversores que quieran capitalizar en una zona en constante expansión. Beneficios: Ubicación premium dentro del centro comercial más importante de Fisherton. Accesos cómodos y rodeado de servicios. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un desarrollo con gran proyección ! CONSULTAR FINANCIACION !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 750.159/mes

Necesitas ingresos por $ 3.000.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Fisherton Plaza , Fisherton, Fisherton, Funes, Santa Fe

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