Propiedad en venta en Don Mateo

Terreno en venta en don mateo 3 - 532.20 mas

Pablo Neruda 2900, Don Mateo · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Sup. total: 532 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Mateo, USD 73.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 82
Mediana precio: USD 78.000
Mediana precio/m²: USD 153
Mediana m²: 510 m²

Comparar con 82 propiedades similares

en Don Mateo

Descripcion

TERRENO EN VENTA – DON MATEO 3 | FUNES Barrio Abierto Don Mateo 3 – Funes Una excelente oportunidad para construir tu próximo hogar en un entorno tranquilo, residencial y en constante crecimiento. Un lugar pesado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Superficie total: 532,20 m² 15 m de frente x 35,48 m de fondo Lote 617 Servicios e infraestructura: •Alumbrado público •Red de cloacas •Electricidad •Gas natural •Agua potable pendiente de conexión Un lote amplio, con muy buenas dimensiones y múltiples posibilidades de proyecto, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con muy fácil acceso y buena conectividad. Consultanos para más información y coordiná una visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%: USD 912
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 644.254/mes

Necesitas ingresos por $ 2.577.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Neruda 2900, Don Mateo, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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