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Propiedad en venta en San Juan
Propiedad en venta
USD 650.000
= $ 1.002,6 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,8 M

Propiedad en venta en San Juan

Lotes comerciales sobre av. illia - 750 m² - funes

Avenida Arturo Illia , Funes · San Juan, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Juan, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu vidriera comercial sobre la arteria principal de Funes. 2 lotes linderos sobre Av. Arturo Illia, la avenida más codiciada de Funes, a metros del Súper La Reina. Entre Los Pumas y Los Nogales, en pleno corredor comercial. • Lotes 3 y 4, se venden en conjunto • 12,50 m de frente x 30 m de fondo cada uno • 375 m² por lote, 750 m² en total • 25 m de frente sobre Av. Illia FOS: 0,3 + 10% de tolerancia FOT: 0,6 + 10% de tolerancia Ideal para local comercial, showroom, oficinas o desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.695.526/mes

Necesitas ingresos por $ 22.782.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia , Funes, San Juan, Funes, Santa Fe

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