Ciudad industria - lote 5.076 m2

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – CIUDAD INDUSTRIA FUNES Lote industrial ubicado en Ciudad Industria Funes, uno de los principales desarrollos industriales, logísticos y productivos de la región. Emplazado sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 300), dentro de un predio de aproximadamente 260 hectáreas destinado a actividades industriales, logísticas y productivas, ofrece una ubicación estratégica y excelente conectividad con Rosario, Funes y los principales corredores nacionales. Se trata del Lote J01, ubicado en esquina, con una superficie de 5.076 m² y un frente total de 162,30 metros, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo de una planta industrial, nave logística o centro de distribución. Características principales: Superficie: 5.076 m². Manzana J – Lote N.º 1. Ubicación en esquina. Dimensiones: 42,30 × 120 metros. Frente total: 162,30 metros. Aprovechamiento en planta: 56,47%. Máximo construible: 2.866,50 m². Aproximadamente 2.209,50 m² libres, ideales para circulación interna, estacionamiento, carga y descarga y playa operativa. Posesión inmediata. Destinado a actividades industriales, logísticas y PYMES. Infraestructura y servicios: Alumbrado público LED. Red subterránea de baja tensión para lotes de menor escala. Red de fibra óptica preparada para múltiples proveedores. Wi-Fi en áreas comunes. Seguridad las 24 horas. Calles internas amplias, preparadas para tránsito pesado. Sector de servicios: Edificio de ingreso. Auditorio. Coworking. Oficinas administrativas. Sala de emergencias. Cuartel de bomberos. Área gastronómica. Playas de estacionamiento. Parada de transporte público sobre la autopista. Ubicación estratégica: Ciudad Industria Funes se encuentra sobre la Autopista Rosario–Córdoba, Km 300, con conexión directa hacia Rosario, Funes y los principales corredores viales de la región. Una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan desarrollar plantas industriales, naves logísticas, centros de distribución o instalaciones productivas, aprovechando una superficie construible de hasta 2.866,50 m² y una amplia superficie libre para operación. Condiciones comerciales: Superficie: 5.076 m². Valor: USD 431.460. Precio: USD 85/m². Forma de pago: contado. Se podría evaluar una alternativa de financiación. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. • KP578369 • T101505 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario