Propiedad en alquiler en Zona 1
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Propiedad en alquiler en Zona 1

Alquiler local comercial zona centro de funes

Elorza al 1900 , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 1, ARS 600.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Zona 1

Descripcion

Ubicado en el corazón de Funes, en la provincia de Santa Fe, se encuentra este local comercial situado en Elorza 1900. Con una superficie total de 24 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El local cuenta con dos ambientes y un baño, lo que proporciona un espacio funcional y práctico para una variedad de usos comerciales. La antiguedad del local es de 30 años, lo que garantiza una estructura sólida y confiable. Aunque actualmente se encuentra vacío, está listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades de su negocio. Entre los servicios disponibles, se incluyen electricidad y pavimento, lo que asegura un ambiente cómodo y accesible tanto para propietarios como para clientes. La disposición de la propiedad y su orientación no están especificadas, ofreciendo la flexibilidad de ajustarse a diferentes estilos de negocio. Esta propiedad no cuenta con estacionamiento ni espacios comunes, lo que la hace ideal para negocios que no requieren grandes áreas de aparcamiento. La ubicación en Funes es estratégica, conocida por su creciente desarrollo y cercanía a importantes vías de acceso. Este local comercial es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento en una zona dinámica. No se requiere especificar gastos comunes, lo que facilita el proceso de adquisición y gestión del espacio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elorza al 1900 , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

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