Propiedad en alquiler en Zona 1
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Zona 1

Local - bv. santa fe 1900, funes

Local - Bv. Santa Fe 1900, Funes , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 1, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Zona 1

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | BV. SANTA FE 1900 CENTRO DE FUNES Excelente oportunidad comercial en el centro de Funes, ubicado sobre Bv. Santa Fe al 1900, al frente de una galería comercial. El local cuenta con 46 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio y ofreciendo versatilidad para diferentes propuestas comerciales o profesionales. Dispone de baño y estacionamiento para clientes, brindando comodidad y practicidad para quienes visiten el establecimiento. Una excelente alternativa para emprendedores, profesionales o marcas que buscan instalarse en una ubicación estratégica de Funes, en un espacio a estrenar y con posibilidades de adaptarlo a las necesidades de cada actividad. Contrato por 2 años, con actualizacion cuatrimestral por IPC Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 1.742.400 Mes deposito en garantia: $ 1.200.000 (se dolariza)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 82 en la zona
Dar · Avenida Santa Fe 18651 min · 48 m
Tin-Tin · Domingo Faustino Sarmiento 18202 min · 128 m
Funes Mall · Avenida Santa Fe 17583 min · 166 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 349 · inicial · publica3 min · 167 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 56 · superior · publica3 min · 205 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 398 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 283 m
Plaza de la Madre6 min · 368 m
Plaza San Jose6 min · 396 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico6 min · 382 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado10 min · 608 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local - Bv. Santa Fe 1900, Funes , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp