Alquiler nave logística en parque industrial sobre autopista rosario- córdoba
Propiedad en alquiler
USD 30.800

Alquiler nave logística en parque industrial sobre autopista rosario- córdoba

Autopista Rosario- Córdoba Km (302) , Funes · Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes, USD 30.800/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 30.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 30.800/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER NAVE LOGISTICA A ESTRENAR EN CIUDAD INDUSTRIA, FUNES Valor mensual: USD 30.800.- + IVA Expensas: $1.200.000 Garantías: a negociar Duración: a negociar Honorarios: 5% + iva del total del contrato Duración del contrato: a negociar Deposito en garantía .Ubicada dentro de Ciudad Industria, Funes sobre la Autopista Rosario-Córdoba Km 302. Cuenta con acceso directo a uno de los principales corredores logísticos de la región. Esta ubicación combinada con la infraestructura del parque y las características de esta nave, conforma una propuesta especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, industrias y empresas que requieran superficies de gran escala. Características de la nave: construida sobre un lote de 6.550m2. La misma cuenta con una superficie cubierta de 4.400m2. Cuenta con 11 portones de ingreso, de aproximadamente 5 metros de altura.La altura interior máxima es de 13,88 metros. Terminaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial y logístico, estructura metálica de grandes luces,cerramientos exteriores metálicos, ventanales elevados distribuidos longitudinalmente que favorecen el ingreso de iluminación natural al interior de la nave. -Se usaran sectores previstos para ingresos vehiculares independientes. -Sanitarios a construir por el propietario, pudiendo adaptarse a los requerimientos del futuro usuario. Posibilidad de alquiler de la nave completa de 4.400 m2 o de un sector de 3.500 m2 Características del parque: • Calles internas totalmente pavimentadas. • Amplias vías de circulación interna. • Edificio de servicios comunes. • Oficinas de administración. • Sala de emergencias. • Alumbrado público LED. • Red de hidrantes contra incendios. • Agua potable presurizada. • Red cloacal. • Sistema de desagues pluviales. • Redes de media y baja tensión subterráneas. • Obra civil preparada para fibra óptica y WiFi. • Bicisendas y motosendas internas. • Cortina forestal multiestrato. • áreas verdes y recreativas. • Estacionamiento de cortesía. • Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 98.868
Primer mes
USD 30.800
Deposito1mes
USD 30.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 37.268

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.800
En 3 meses
~USD 32.359
En 12 meses
~USD 37.524

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Rosas13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Rosario- Córdoba Km (302) , Funes, Funes, Santa Fe

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