Emprendimiento en venta

USD 239.000

= $ 366,6 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Emprendimiento en venta en San Marino (Funes Hill)

San Marino

San Marino · San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Marino (Funes Hill), USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Funes Hills San Marino, barrio cerrado en Funes, con excelente acceso a la Autopista Rosario-Córdoba. Ingreso principal con portón de seguridad, boulevard central con palmeras y todas sus calles pavimentadas y con cordón cuneta. Amenities que incluyen club house, pileta, canchas de tenis y futbol. Servicios: Agua, Luz, pavimento, seguridad, gas, teléfono e internet. infraestructura de servicios subterránea. Seguridad y monitoreo las 24 horas. AMENITIES Club House; Quinchos; 6 canchas de tenis; 2 canchas de fútbol; Pileta climatizada; Pileta para niños; Pileta para mayores; Juegos para niños y adolescentes; Seguridad 24hs.; Cerco olímpico; Ingreso principal; Ingreso secundario; 30.000m² distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 257.605

Precio del aviso: USD 239.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.941
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.988
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.082.254/mes

Necesitas ingresos por $ 8.329.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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