Departamento en venta en Proa 200 · 4 ambientes

VENTA | Depto 2 dorm. suite pileta | Funes, Rosario

Galindo y Gobernador vera · Proa 200, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Proa 200, 4 ambientes, 81 m², USD 217.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MODENA FUNES: Tu nueva vida , segura tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales. Departamento de 2 dormitorios en planta baja frente a la piscina, cuenta con 2 dormitorios 1 de ellos con vestidor y baño en suite. Cuenta con un estar comedor amplio y patio con parrillero. Tiene cochera individual. Cuenta con amenities. Ideal para una familia y poder disfrutar de todos los amenities.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 233.891

Precio del aviso: USD 217.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.302
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.712
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.898.348/mes

Necesitas ingresos por $ 7.593.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galindo y Gobernador vera, Proa 200, Funes, Santa Fe

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