Departamento en venta en San Lorenzo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en San Lorenzo · 3 ambientes

8 sauces - 2 dormitorios con terraza exclusiva y cochera

8 Sauces , San Lorenzo · San Lorenzo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo, 3 ambientes, 94 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva, parrillero y cochera. Terminaciones cuidadas hasta el último detalle, amplios dormitorios con baño en suite, patio exclusivo en planta baja, estar comedor con cocina separada, amplio living. Ubicación: Almafuerte y Av. Bernardo Houssay . El proyecto se ubica en la ciudad de Funes, lejos del estrés de la gran ciudad y cerca de la tranquilidad. A la altura de la garita 13, entre los barrios cerrados Miraflores y Cadaques. Proyecto: Torre 4 “Eleganos”. Compuesto por planta baja y 3 pisos. 9 departamentos por piso. Cocheras en subsuelo. Con ascensor. Descripción de la unidad: Tercer piso, depto “I”.Ingreso al departamento por el estar-comedor diario con salida a balcon con escalera para acceder a la terraza exclusiva. Cocina integrada al ambiente principal por barra desayunadora. Ingreso a pasillo intimo con distribución a baño principal, y a los dos dormitorios, ambos con placares empotrados y uno de ellos con baño en suite. Pisos de porcelanato. Mesada de mármol. Bacha de acero inoxidable. Griferia mono-comando. Espacio para heladera. Parrillero exclusivo en balcon. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO: Seguridad: Cerco perimetral, cámaras, sensores y vigilancia 24hs. Exclusividad: espacios con prestaciones únicas. Tranquilidad: Alejado del estrés de la ciudad. Confort: Parques y jardines con espacios únicos. SERVICIOS: Energía eléctrica. Agua potable. Gas natural. Red cloacal. Internet y telefonía por fibra óptica. Camaras de seguridad. AMENITIES: Club house. Piscina con solarium out door. Piscina climatizada in door. Gimnasio. Juegos infantiles. Wine room. Senda aerobica. Superficie total: 169,22 m2 totales (94,86 m2 cubiertos + 74,36 m2 de terraza exclusiva). COCHERA EN SUBSUELO DESIGNADA CON EL NUMERO 7. Entrega: Inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.640.371/mes

Necesitas ingresos por $ 6.561.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Arcoiris8 min · 540 m
Distincion · Jose Hernandez 27859 min · 566 m
Verduleria La 15 · Jose Hernandez 27309 min · 605 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica5 min · 341 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada13 min · 848 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba13 min · 823 m
Federico Leloir14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 Sauces , San Lorenzo, San Lorenzo, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Departamento en venta
WhatsApp