P Proppies
Departamento en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Zona 1 · 2 ambientes

Alquiler Duplex Tipo Loft con Amenities Bagua Funes

Suipacha 2114 02-09 Bagua Ruta 9 Esquina Suipacha Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona 1, 2 ambientes, 76 m², ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,9% desde el 10/06/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 980.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmueble ubicado sobre calle SUIPACHA esquina RUTA 9 en BAGUA CONDOS, en la ciudad de FUNES. Agil acceso a zonas comerciales, verdes, gastronomicas, transporte publico. Departamento DUPLEX TIPO LOFT moderno, luminoso, compuesto por ingreso a un living comedor con cocina integrada, un toilette de recepción, un dormitorio, un ante baño, un baño completo con ducha. Calefacción por radiadores, aire acondicionado individual. Amenities en planta baja, espacios verdes, quincho, piscina. NO posee cochera, espacios para estacionar vehiculos frente al condominio. ALQUILER 24 MESES. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL. IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
ARS 1.100.000ARS 980.00007 de jun de 202610 de jun de 2026
  1. 10 de jun de 2026ARS 1.100.000 → ARS 980.000-10.91%

Ubicacion

Suipacha 2114 02-09 Bagua Ruta 9 Esquina Suipacha Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

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