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Casa en venta en Vida
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.008,7 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,9 M

Casa en venta en Vida

Casa en Venta en Vida barrio cerrado

Consultar dirección · Vida, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vida, USD 650.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
254 m²
Comparar con 93 propiedades similares
en Vida

Descripcion

Ref#9893340.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.730.235/mes

Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vida

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en Vida es USD 690.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Vida, Funes, Santa Fe

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