venta
USD 495.000
Casa en Venta en Funes Hills San Marino, Countries y Barrios Cerrados en Funes
Funes Hills San Marino · 4 amb · 3 dorm · 310 m2 · hace 94 dias
Casa en venta en Funes Hills San Marino
Casa en Venta en San Marino
Av Fuerza Aerea 2350 · Funes Hills San Marino, Funes, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes Hills San Marino, USD 590.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 492.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 492.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.615
- Mediana m²
- 305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Funes Hills San Marino
Descripcion
Chalet en venta en San Marino PB.
Hall de Ingreso, Baño Social, Escritorio, Living Comedor Independiente, Bar, Cocina comedor muy amplia, playroon, Lavadero Independiente, galeria cerrada con barra y parrillero.
Baño Independiente para pileta.
Deposito Exterior, Piscina Calefaccion por radiadores en toda la casa, Caldera y termotanque independiente. PA. 3 Dormitorios cómodos con Placares, ante baño, 1 Baño completo, 1 suite con Vestidor y Amplio Baño.
Mts Totales 350 Terreno 800 Mts
Comedor
Dormitorio en suite
Quincho
Agua corriente
Desagüe cloacal
Video cable
Internet
Teléfono
Vestidor
Suite
Galería
• Aire acondicionado- Calentador- Cocina equipada- Gas domiciliario- Hall de alcobas- Zona de lavandería- Acceso pavimentado- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Garaje- Oficina de negocios- Patio- Vigilancia- Zonas deportivas Ref#6813265.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 635.926
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 17.134
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.143.643/mes
Necesitas ingresos por $ 20.574.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Fuerza Aerea 2350, Funes Hills San Marino, Funes, Santa Fe
