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Casa en venta en Cantegril (Funes Hill)
Casa en venta
USD 320.000
= $ 489,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Casa en venta en Cantegril (Funes Hill)

Casa - Cantegril

3A al 4400 · Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cantegril (Funes Hill), 4 dormitorios, 238 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.345 contra USD 1.645 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.645
Mediana m²
194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cantegril (Funes Hill)

Descripcion

VENTA • CASA 4 DORMITORIOS Ambientes: -Living -comedor. -Cocina. -Lavadero. -4 dormitorios. -4 baños. Características: -Cochera cubierta para 2 vehículos. -Portón eléctrico. -Piscina. -Quincho con parrillero. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.782.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.130.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cantegril (Funes Hill)

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Cantegril (Funes Hill) es USD 275.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3A al 4400, Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe

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