EXCELENTE CASA CON PILETA EN VENTA EN FUNES

Casa en venta

USD 74.000

= $ 114,8 M

Cuota UVA desde $ 652.365/mes · ingresos $ 2,6 M

EXCELENTE CASA CON PILETA EN VENTA EN FUNES

Libertad 5100 · Funes, Santa Fe

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 1 dormitorio, 64 m², USD 74.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.156 contra USD 1.833 de la mediana (-36,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.833
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 29 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

EXCELENTE CASA CON PILETA EN VENTA EN FUNES Ubicada en calle Libertad y La taba, Libertad al 5100. La propiedad cuenta con Cocina, comedor living todo unido, baño y un dormitorio. También posee una galería y un cuarto de guardado. Antigüedad: 15 Años Superficie Terreno: 300 M2 Superficie Cubierta: 34 M2 Superficie Semicubierta: 30 M2 (Galería) Superficie Total: 64 M2 Terreno: 15 x 20 metros Piscina: 4 x 8 metros Entre calles: Libertad y La Taba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.760

Precio del aviso: USD 74.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.149
Sellos y tasas~1.25%: USD 925
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.609.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0,3% anual

Alquiler esperable

$ 25.278/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 5100, Funes, Santa Fe

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