alquiler
USD 2.000
Casa en Alquiler en Funes, Rosario
San Sebastian · 8 amb · 3 dorm · 227 m2 · hace 20 dias
Casa en alquiler en San Sebastian
Country San Sebastián - Lote 262 - Alquiler Anual
Country SAN Sebastián - Lote 262 · San Sebastian, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Sebastian, 3 dormitorios, 145 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.988
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.388
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 4 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 39 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 73 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 81 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 83 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada1 min · 36 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada1 min · 74 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica9 min · 584 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Don Bosco2 min · 120 m
Plaza Don Bosco2 min · 122 m
Plaza Estanislao Lopez2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country SAN Sebastián - Lote 262, San Sebastian, Funes, Santa Fe
