P Proppies
Casa en alquiler en Los Troncos
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Los Troncos

Alquilo Casa en Funes Hills San Marino Barrio Privado

AV Fuerza Aerea al 2300 · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 dormitorios, 280 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 35.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Los Troncos

Descripcion

FUNES HILLS (SAN MARINO) LOTE 032 De 4 habitaciones 4 baños Sobre lote total de 20 mts. de frente por 40 mts. de fondo total 800 m2 Construcción de 15 años de antiguedad, Chalet distribuido en dos plantas y compuesta de: PB: Cochera para 2 autos ,amplísimo Living-comedor en desnivel con leño hogar , Cocina comedor grande, Baño de cortesía completo, Galería tipo quincho con parrillero, habitación auxiliar con baño + escritorio/dormitorio y Lavadero independiente PLANTA ALTA 3 dormitorios y 2 baños con placares (una suite impresionante vestidor) y baño sectorizado, total superficie cubierta 280 m2 cubiertos de vivienda y 70m2 de galeria VALOR DE VENTA U$S 495.000 Alquiler u$s 2.800 (NOTA: Aceptan Departamentos en rosario y otras permutas)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Natural Funes · Avenida Fuerza Aerea 20924 min · 283 m
El Paso · Avenida Fuerza Aerea6 min · 405 m
Pacheco · Avenida Fuerza Aerea 19806 min · 415 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica5 min · 290 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada12 min · 738 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada12 min · 775 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vitara4 min · 268 m
Plaza Los Troncos7 min · 450 m
Plaza Don Bosco11 min · 707 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Fuerza Aerea al 2300, Los Troncos, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas

USD 2.800
Casa en alquiler
WhatsApp