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Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en El Sol de Funes

Casa en alquiler permanente – el talero 2731, funes excelent

El Talero 2731 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sol de Funes, 1 dormitorio, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER PERMANENTE EL TALERO 2731, FUNES Excelente casa de 1 dormitorio, cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un entorno residencial tranquilo y de rápido acceso. Cuenta con amplio estar comedor con salida al jardín, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con bañera, jardín y espacio pasante para varios vehículos. Se alquila amoblada o sin muebles. Alquiler inicial: $800.000 Contrato: 24 meses Ajuste: cuatrimestral por ICL Expensas: no paga Impuestos: incluidos Servicios: luz y gas a cargo del inquilino Garantías aceptadas: Opción A: 1 garantía propietaria de la provincia de Santa Fe + 2 o 3 recibos de sueldo con antigüedad y monto acorde. Opción B: 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe. Opción C: 4 o 5 recibos de sueldo de terceros, de empresas privadas o estatales de Santa Fe. Opción D: Seguro de caución / garantía de fianza, como Locativa, Cienporciento, Alianza, Cauciones, etc. Todas las garantías quedan sujetas a verificación de informes de inhibición y clearing crediticio. Gastos de ingreso: Mes adelantado: $800.000 Honorarios: $960.000 Averiguaciones: $75.000 Sellado: aprox. $96.000 Depósito: U$S 800, pagadero desde el 4.º mes Total inicial aproximado: $1.931.000 No se cobra IVA sobre los honorarios profesionales. Entre calles: Jose Ingenieros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Sabor Casero · La Tradicion3 min · 214 m
Paseo La Tradicion4 min · 236 m
JM Autoservicio5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes2 min · 127 m
Maestro Carlos Fuentealba12 min · 740 m
Federico Leloir15 min · 935 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Talero 2731, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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