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Casa en venta en Aero Funes · 8 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Aero Funes · 8 ambientes

VENTA | PERMUTA - Casa 4 dormitorios - Garita 1, Funes.

Ibañez al 1700 · Aero Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aero Funes, 8 ambientes, 90 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.278 contra USD 1.278 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Aero Funes

Descripcion

VENTA Casa 4 dormitorios • Garita 1, Funes. Descripción: Casa distribuida en planta baja implantada en un lote de 700m2, cuenta con cocina comedor, living comedor, 3 dormitorios y un dormitorio/Escritorio/Play Roon muy amplio y luminoso, tiene un baño completo, Galería amplia Cerrada con rejas, tiene quincho con parrillero y Piscina de fibra de vidrio, parque con forestación. 3 Cochera semi cubierta y 2 cocheras cubiertas. Observaciones: Evalúan en parte de pago departamento o casa en Rosario de 2 dormitorios. Ubicación: Garita 1 en Funes, Con saluda directa a Ruta 9, a 10 min de Rosario, Cercano al Aeropuerto y Shopping. Superficie Cubierta: 90m2 Superficie Semicubierta: 75 m2 Superficie Terreno: 700m2 Superficie Total: 186 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibañez al 1700, Aero Funes, Funes, Santa Fe

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