venta
USD 150.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Junquet · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Junquet · 7 ambientes
Casa quinta imponente en Funes
Ruta 9 5540 · Junquet, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 3.780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Funes, 7 ambientes, 300 m², USD 550.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 675.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 2.247 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 675.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.247
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 94 propiedades similares
4 dorm en Junquet
Descripcion
Imponente casa en un lote total de 3780 m2 la cual cuenta en planta baja con un espacio de usos múltiples.
En planta alta 3/4 dormitorios, 3 baños, living, cocina y comedor amplio.
Por fuera piscina, cancha de voley, quincho cerrado con cocina, living y vestuarios.
Casa de huespedes/casero con 1 dormitorio y 1 baño.
Living comedor y cocina.
IDEAL PROYECTO HABITACIONAL Y RECREATIVO.
• KP62896
• KPT061017
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 592.812
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 15.972
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.822.103/mes
Necesitas ingresos por $ 19.288.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9 5540, Junquet, Funes, Santa Fe
