Casa en venta en Junquet · 5 ambientes
Casa en venta
USD 162.000

Casa en venta en Junquet · 5 ambientes

Venta / permuta | Casa 4 dormitorios a estrenar | Funes

Lamadrid 5400 - Funes · Junquet, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Junquet, 5 ambientes, 167 m², USD 162.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.500). El m² sale USD 970 contra USD 955 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 955
Mediana m²
167 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Junquet

Descripcion

Venta • Casa 4 dormitorios con jardín y parrillero • Funes Propiedad desarrollada en dos plantas, disposición frente y orientación sur. Implantada sobre terreno de 432 m2 con 12 metros de frente y 36 metros de fondo. Superficie cubierta de 167 m2 y 35 m2 semicubiertos. Se compone de 5 ambientes: en planta baja cuenta con doble ingreso, living comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. En planta alta dispone de tres dormitorios, baño completo, lavadero independiente y balcón aterrazado con vista al jardín. La propiedad posee 2 baños completos, 4 dormitorios y capacidad para 3 cocheras. Cuenta con gas natural, caldera dual digital y sistema de calefacción por radiadores. Estado a estrenar. Situación: vacía. Apta crédito. CARACTERíSTICAS GENERALES Casa a estrenar implantada en lote amplio dentro de entorno residencial consolidado, ubicada frente al ingreso del Country Club en Garita 16 de Funes. Emplazada sobre calle Lamadrid entre Paysandú y Caseros, en zona residencial de Funes con viviendas permanentes y excelente accesibilidad hacia Ruta 9 y Autopista Rosario-Córdoba. Sector con desarrollo habitacional consolidado y entorno de baja densidad. TERMINACIONES Pisos de porcelanato; Caldera dual digital; Calefacción por radiadores; Parrillero; Galería cubierta FORMA DE PAGO Contado. Financiación. COCHERA Sí. Capacidad para 3 vehículos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.610
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.704
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.417.384/mes

Necesitas ingresos por $ 5.669.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 5400 - Funes, Junquet, Funes, Santa Fe

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