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Casa en venta en Las Quintas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 431 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Las Quintas · 5 ambientes

Casa a estrenar 3 dormitorios con cochera y pileta

La Yerra al 3000 · Las Quintas, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Quintas, 5 ambientes, 135 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.074 contra USD 1.667 de la mediana (+24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Quintas

Descripcion

VENTA • Casa a estrenar 3 dormitorios con cochera y pileta • Don Mateo , Funes . Descripción: Casa desarrollada en una planta , a su ingreso cuenta con un amplio y luminoso living comedor . Cocina completamente terminada con alacenas y bajo mesada , espacio de barra . Tres dormitorios , el principal en suite con vestidor , las otras habitaciones cuentan con placares terminados . Galeria semi cubierta con parrilla , espacio cubierto para lavadero . cochera para dos vehículos , amplio jardín y pileta . Observaciones: Calidad constructiva . Todos los servicios subterráneos , calles pavimentadas. calefacción por radiadores . Ubicación: Barrio abierto residencial y comercial Don Mateo , Funes. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.448.368/mes

Necesitas ingresos por $ 9.793.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Quintas

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Quintas es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Yerra al 3000, Las Quintas, Funes, Santa Fe

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