Casa en venta en Country Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 760.000

Casa en venta en Country Golf · 5 ambientes

Casa en venta country golf desarrollada en pb

Avenida Real 9100 · Country Golf, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Golf, 5 ambientes, 269 m², USD 760.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL CORAZON DEL BARRIO CERRADO COUNTRY GOLF DE FISHERTON Ubicada en el barrio cerrado Country Golf sobre Avenida Real, en el corazón de Aldea Fisherton, esta casa fue concebida para vivirse plenamente en el día a día. Su implantación estratégica en el terreno garantiza una luz natural excepcional durante todas las horas, creando ambientes luminosos y acogedores. La distribución se desarrolla principalmente en planta baja, donde el ingreso principal conduce al living y comedor principal. El verdadero centro de la vivienda lo constituye un espacio de doble altura que integra cocina, comedor diario y estar en una única zona de gran amplitud y luminosidad. Este sector social se complementa con despensa, baño de recepción y placard de invitados. El sector privado en planta baja comprende dos dormitorios amplios que comparten un baño completo con antebaño, más el dormitorio principal en suite. Todos los dormitorios cuentan con aberturas de piso a techo con DVH, que proporcionan luz natural, aislación térmica y acústica, además de una relación directa con los espacios exteriores. En planta alta se distribuyen dos ambientes versátiles: uno funciona actualmente como escritorio, sala de estudio y atelier, mientras que el segundo se destina a TV y playroom, ofreciendo flexibilidad según las necesidades de cada familia. Los espacios exteriores están cuidadosamente diferenciados. Una galería con parrillero y capacidad para funcionar como cochera se abre al exterior, mientras que una segunda galería actúa como expansión natural del estar diario. Más allá de la pileta, un espacio con fogonero se convierte en el lugar ideal para las noches de verano y las meriendas de invierno, propicio para encuentros con familia y amigos. La propiedad cuenta con 316 m² de superficie total construida, distribuidos en 269 m² cubiertos y 47 m² semicubiertos, sobre un terreno de 1.201 m². Incluye 2 cocheras y 2 baños completos más 1 toilette. Construida en 2006 en muy buen estado general, la casa presenta circulaciones cómodas y una organización espacial que aprovecha al máximo la luz natural. Como residente del barrio cerrado, accedés a amenities que incluyen cancha de tenis, y cancha de Golf, sumándose a la seguridad y tranquilidad que caracteriza al Exclusivo Country Golf. Una vivienda pensada para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y la posibilidad de disfrutar del exterior en todas sus formas. Contactanos para coordinar una visita .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 819.158
Precio del aviso
USD 760.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 22.070
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.627.868/mes

Necesitas ingresos por $ 26.511.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Real 9100, Country Golf, Funes, Santa Fe

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