Casa en venta en Carpanetto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 289.000

Casa en venta en Carpanetto · 5 ambientes

VENTA Miapú 875

Maipú 800 · Carpanetto, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 170 m², USD 289.000 (comparada contra 226 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 257.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.585 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
226
Mediana precio
USD 257.000
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
168 m²
Comparar con 226 propiedades similares
3 dorm en Carpanetto

Descripcion

Importante propiedad en casco urbano, a mts de pavimento, negocios, colegios, etc... P.B. ingreso a amplio Living • comedor • cocina, todo con vista al exterior, baño completo, lavadero, sector guardado, cochera pasante triple, departamento monoambiente o quincho, más galería, piscina playa húmeda, seca, cascada y terreno libre P.A. 3 dormitorios uno con vestidor, los otros con placar, baño con hidromasajeque, da la posibilidad de quedar en suite SUPERFICIE CUBIERTA 170 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 100 m2 SUPERFICIE PILETA 32 m2 mas solárium SUPERFICIE TERRENO 800 m2 Algunas características: Radiadores en todos los ambientes Doble vidrio, rejas Persianas eléctricas automatizadas Pisos porcelanato en P.B. y flotante en P.A. Paredes de 30 exterior Pozo ciego, camaras cepticas preparado a futuras cloacas Agua potable Elevador de tension Cocina con isla, barra movible, anafe, horno, microondas empotrado, calefón Departamento o quincho equipado con amoblamiento de cocina, calefón, lavadero, galería con parrillero Pileta con equipo filtrado Riego aspersión Bomba presurizadora Alarma Porton vehicular automatizado En la zona hay tendido y Fluido de gas natural USD 289.000 pueden aceptar como parte de pago 50 % casa chica moderna en Funes y saldo efectivo Consultas o visitas Mirta • Facundo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 311.496
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.393
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.534.124/mes

Necesitas ingresos por $ 10.136.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 800, Carpanetto, Funes, Santa Fe

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