Casa en alquiler en Proa 200 · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000

Casa en alquiler en Proa 200 · 5 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm. - Funes

Guiraldes al 2600 · Proa 200, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Proa 200, 5 ambientes, 1500 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS • FUNES Ubicación: Sobre calle Guiraldes 2630, en el corazón de Funes. Cercano a Ruta 9 y country Funes Hill. Sobre la casa: Desarrollada en 2 plantas. Cuenta con 1500m2. Living comedor amplio luminoso con cocina separada completa con lavaplatos, lavadero independiente, 3 dormitorios y 2 baños. Jardín con pileta y huerta, cochera cubierta y descubierta con espacio para varios vehículos. Galería cubierta. Condiciones: • $2.000.000 Alquiler mensual • Plazo: 2 años • Ajustes cada 3 meses por IPC Gastos Mensuales a cargo Inquilino: • Impuestos y Servicios • 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: • Acreditación de ingresos Inquilino • Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + una laboral Opción 3: locativa Total de gastos a abonar al ingreso: • $2.904.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). • U$D 1.300 Depósito en Garantía • $0.- sellado (Se encuentra exento). • $75.000 informes de garantías aproximado • Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guiraldes al 2600, Proa 200, Funes, Santa Fe

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