Casa en alquiler en Cantegril · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.900.000

Casa en alquiler en Cantegril · 5 ambientes

Alquiler de casa de 3 dormitorios en funes

Calle 3 4500 · Cantegril, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cantegril, 5 ambientes, 140 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.825.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cantegril

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Adrian Matias Tondato CASA 3 DORMITORIOS EN ALQUILER CON PILETA Y PARQUE EN CANTEGRIL, FUNES Una oportunidad única en Cantegril, Funes. Esta hermosa casa se emplaza sobre un lote de 750 m² que respira tranquilidad y privacidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre espacio verde generoso y proximidad a todo lo que necesitás, excelente estado de conservación, la propiedad está lista para que disfrutes desde el primer día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se organiza en 140 m² cubiertos que maximizan la funcionalidad y el confort. El living comedor amplio y luminoso se convierte en el corazón del hogar, conectando naturalmente con la cocina comedor independiente. Los tres dormitorios ofrecen versatilidad, siendo el principal una suite con vestidor privado. Completán la distribución un baño completo y una toilette de servicio, pensados para la comodidad de toda la familia. ZONAS DE EXPANSIÓN Y ENTRETENIMIENTO La galería semicubierta de 35 m² abraza la parrilla, creando el espacio ideal para reuniones al aire libre. La pileta climatizada se destaca como protagonista del parque de 575 m² parquizado, donde el verde abundante y el solarium invitan al descanso y la recreación. Un playroom complementa las opciones de entretenimiento familiar. CONFORT Y TECNOLOGÍA Losa radiante, aire acondicionado y portón automático de acceso vehicular garantizan comodidad durante todo el año. La cochera cubierta protege tu vehículo, mientras que el espacio de entrada de servicio permite flexibilidad en la circulación interna. UBICACIÓN Y ENTORNO Cantegril es una de las zonas más buscadas de Funes, caracterizada por seguridad, calles arboladas y acceso directo a Ruta 9. Colegios, supermercados y centros comerciales están a tu alcance. A solo 15 minutos de Rosario y Fisherton, esta ubicación combina tranquilidad con conectividad. Amenities destacados: • Pileta climatizada • Parque parquizado con solarium • Parrillero • Portón automático • Cochera cubierta • Aire acondicionado • Losa radiante • Vestidor en suite principal • Toilette de servicio • Playroom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supergril · El Mortero6 min · 365 m
Distincion · Jose Hernandez 27857 min · 474 m
Arcoiris8 min · 489 m
Espacios verdes
Federico Leloir2 min · 107 m
Maestro Carlos Fuentealba9 min · 593 m
Plaza Sol de Funes14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 4500, Cantegril, Funes, Santa Fe

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