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Casa en venta en Pao Pey · 4 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
= $ 430,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Pao Pey · 4 ambientes

VENTA | PERMUTA - Casa de dos dormitorios, galería, piscina - Garita 14, Funes.

Santa Fe al 4000 · Pao Pey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
2.224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pao Pey, 4 ambientes, 228 m², USD 279.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa de dos dormitorios, galería, piscina • Garita 14, Funes. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. Ingreso por living comedor, cocina separada con espacio de comedor, baño completo, cuenta con un dormitorio en planta baja, un cuarto de guardado y un lavadero independiente. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio con el baño completo, este baño cuenta con hidromasaje. Cochera, Parrillero y Piscina en el exterior. Observaciones: Cuenta con gas natural. Rejas en todos sus ventanales. Ubicación: Cercanía a calle José Hernández y ruta 9, accesos rápidos de la localidad desde Autopista Rosario Córdoba. Cercanía a colegios, comercios. Superficie Cubierta: 228 m2. Superficie Semicubierta: 55 m2. Superficie Terreno: 2.279 m2 Alquiler: $2.200.000 con actualizaciones cuatrimestrales por ICL.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 300.718
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.102
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.446.438/mes

Necesitas ingresos por $ 9.785.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 4000, Pao Pey, Funes, Santa Fe

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