Casa en venta en Los Morros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Los Morros · 4 ambientes

Venta casa en morro de funes. Apta credito

Los Girasoles 3400 · Los Morros, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Morros, 4 ambientes, 116 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.155 contra USD 2.155 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.155
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Morros

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Monica Dellaqueva VENTA DE HERMOSA CASA EN MORRO DE FUNES ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENDEMOS UNA CALIDA Y LUMINOSA CASA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y EN CONSTANTE CRECIMIENTO DE FUNES. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE PARA TU COMODIDAD Y PRIVACIDAD. • BAÑO COMPLETO DE RECEPCIÓN PARA LA COMODIDAD DE TUS INVITADOS. • UBICACIÓN INMEJORABLE: A UN PASO DE CENTROS COMERCIALES Y DE LA CALDERA, DISFRUTARÁS DE TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES QUE NECESITAS. • AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES PARA UN CONFORT ÓPTIMO DURANTE TODO EL AÑO. • RADIADORES CON CALDERA BAXI PARA UN CALOR EFICIENTE Y CONFIABLE. • PISCINA PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAJACIÓN Y DIVERSIÓN. • ALARMA PARA TU TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. • PARRILLA EN GALERÍA PARA DISFRUTAR DE DELICIOSAS COMIDAS AL AIRE LIBRE. RIEGO AUTOMATICO DETALLES ADICIONALES: • LA CASA ES MUY LUMINOSA Y CÁLIDA, PERFECTA PARA HACER DE ELLA TU HOGAR. • LA ZONA DE FUNES ESTÁ EN CONSTANTE CRECIMIENTO, LO QUE SIGNIFICA QUE LA PLUSVALÍA DE LA PROPIEDAD ESTÁ ASEGURADA. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU HOGAR. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Girasoles 3400, Los Morros, Funes, Santa Fe

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