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Casa en venta en El Bosquecillo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en El Bosquecillo · 4 ambientes

Oportunidad en funes – casa con pileta + lote amplio

Las Bordonas 1700 · El Bosquecillo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 110 m², USD 160.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.455 contra USD 1.839 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
128
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.839
Mediana m²
112 m²
Comparar con 128 propiedades similares
3 dorm en El Bosquecillo

Descripcion

En Funes, ubicada en Las Bordonas 1794 (esquina Coronel Díaz) Casa de 2 plantas: Diseño funcional y espacios bien definidos. Planta Alta: 3 dormitorios Perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional. Espacios Exteriores: Piscina: Ideal para disfrutar del verano. Galería: Un espacio semi-cubierto perfecto para relajarse y compartir momentos al aire libre. Superficies:110 m² construidos: Un tamaño cómodo y funcional. Terreno de 576 m²: Un amplio espacio verde para disfrutar, con la particularidad de tener doble frente. Información Adicional: Venta Apta Crédito: Una gran ventaja para facilitar la adquisición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.606.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Mercadito Zona 81 min · 88 m
El Vagon de los Sueños9 min · 568 m
Distribuidora El Cumpa9 min · 572 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Pringles13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Bordonas 1700, El Bosquecillo, Funes, Santa Fe

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