Casa en alquiler en Cantegril (Funes Hill) · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en Cantegril (Funes Hill) · 4 ambientes

Hermoso Chalet Alquiler de 3 Dorm. en Cantegril - Barrio Semi Abierto - Funes - Sin Expensas

1 al 4500 · Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cantegril (Funes Hill), 4 ambientes, 200 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Casa de 3 Dormitorios en Funes • Barrio Cantegril – Sin Expensas Ubicada en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Funes (Barrio semi-cerrado Cantegril, sobre calle en cul-de-sac sin tránsito vehicular continuo), esta propiedad combina privacidad, confort y rápido acceso mediante Av. Fuerza Aérea y la Autopista Rosario–Córdoba. Características Principales: Superficie: 200 m² cubiertos desarrollados íntegramente en planta baja. Zona Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada equipada con barra desayunadora, ideal para la vida diaria y reuniones. Quincho y Jardín: Gran quincho cubierto con cerramientos de aluminio de alta calidad, parrillero y baño exclusivo para el área social. Jardín completamente parquizado. Dormitorios: 3 dormitorios con placares completos instalados. El dormitorio principal es en suite. Baños: 3 baños en total (suite principal, baño completo para dormitorios secundarios y baño de servicio/quincho). Servicios y Confort: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, gas natural de red y lavadero cubierto e independiente. Cochera: Espacio cubierto para 2 vehículos en paralelo. Ventaja clave: Entorno super residencial, de fácil acceso y sin gastos centrales (sin expensas). Alquiler: $1.800.000 (con actualización trimestral por IPC) contrato 24 meses • Sellado $13 • Informes $50.000 • Gastos Adm. $18.000 + IVA • Honorarios $2.160.000 + IVA ( se puede abonar en 2 cuotas) • Deposito: Un mes de alquiler pagaderos durante los últimos 3 meses de contrato .- S.E.U.O.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 al 4500, Cantegril (Funes Hill), Funes, Santa Fe

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