Casa en venta en Villa del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Villa del Sol · 3 ambientes

Casa en Venta en Funes Norte 2 Dorm.

M. Avila 300 · Villa del Sol, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Sol, 3 ambientes, 70 m², USD 73.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 1.043 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa del Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mauro Sebastian Ballerini CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN FUNES, SANTA FE DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS 2 dormitorios Cochera semi cubierta Cocina Baño Lavadero Living Patio COMODIDADES Y SERVICIOS • Parrillero integrado al patio, perfecto para reuniones y momentos en familia • Patio verde que invita a disfrutar del aire libre • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal • Conexión a internet • Acceso directo a asfalto, facilitando la circulación UBICACIÓN Y ENTORNO Situada sobre Avenida Ávila, la propiedad goza de una localización estratégica en Funes, combinando la cercanía a servicios con la tranquilidad característica de la zona. El acceso a asfalto y la proximidad a agua potable (a 30 metros) completan una propuesta de vivienda práctica y bien conectada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.002/mes

Necesitas ingresos por $ 2.544.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Avila 300, Villa del Sol, Funes, Santa Fe

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