Casa en venta en Vida Club De Campo · 0 ambientes
Casa en venta
USD 850.000

Casa en venta en Vida Club De Campo · 0 ambientes

VIDA CLUB DE CAMPO: Casa a estrenar - UF 484

VIDA CLUB DE CAMPO: Casa a estrenar - UF 484 · Vida Club De Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vida Club De Campo, 5 dormitorios, USD 850.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 2.750
Mediana m²
303 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Vida Club De Campo

Descripcion

VIDA CLUB DE CAMPO • U484 : AMPLIA CASA A ESTRENAR 5 DORMITORIOS CON EXCELENTES TERMINACIONES Casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y excelente integración entre interior y exterior. En planta baja, la propiedad cuenta con un gran living comedor central con vistas y salida a la galería, cocina independiente de generosas dimensiones con isla/comedor diario, lavadero independiente y cochera doble. cubierta Además, dispone de un espacio versátil ideal para playroom, escritorio o dormitorio en planta baja, acompañado por baño completo y toilette de recepción. El sector exterior ofrece una amplia galería con parrillero y barra, perfecta para reuniones y momentos al aire libre.En planta alta se desarrolla el área íntima de la vivienda, compuesta por una master suite con vestidor y baño privado con hidromasaje y ducha independiente. Completan la planta tres dormitorios adicionales con placares y dos baños completos, logrando una distribución cómoda y funcional para toda la familia. La doble altura sobre el hall aporta gran luminosidad y jerarquía al diseño. Una propiedad pensada para disfrutar de espacios amplios, modernos y con excelente calidad de vida.Pisos porcelanatos, aberturas de PVC, vidrios DVH, calefacción por radiadores (incluye artefactos y caldera), cañerías de preinstalación de A/A en todos los ambientes (no incluye artefactos). Mesadas de silestone, griferías y artefactos sanitarios FV, muros y cielorrasos de yeso. Material de frente exterior y látex interior. Amoblamientos de cocina y placares completos. Excelente calidad constructiva! Nota: Las imágenes, renders, animaciones y visualizaciones publicadas tienen carácter exclusivamente ilustrativo y referencial. Las mismas fueron realizadas con fines comerciales y de representación estética del proyecto, por lo que no constituyen documentación contractual ni generan obligación alguna respecto de terminaciones, materiales, colores, mobiliario, equipamiento, paisajismo, medidas, detalles constructivos o diseño final de la propiedad. El desarrollador y/o propietario se reserva el derecho de introducir modificaciones, ajustes o variaciones durante el proceso constructivo por razones técnicas, funcionales, reglamentarias, de disponibilidad de materiales o decisiones de proyecto, sin que ello implique incumplimiento alguno.Las superficies, distribuciones y características definitivas surgirán exclusivamente de la documentación técnica, planos aprobados y/o memoria descriptiva correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 916.164
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 24.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.347.080/mes

Necesitas ingresos por $ 29.388.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Vida Club De Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 750.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 850.000+13.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 850.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Vida Club De Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

VIDA CLUB DE CAMPO: Casa a estrenar - UF 484, Vida Club De Campo, Funes, Santa Fe

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