Campo en venta en Ibarlucea
Campo en venta
USD 450.000

Campo en venta en Ibarlucea

Campo a la venta para desarrollo

Santa Rita de Ibarlucea S/N · Ibarlucea, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ibarlucea, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO DE 15 HECTáREAS CON POTENCIAL PARA DESARROLLO URBANO IBARLUCEA Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del área metropolitana de Rosario. Se ofrece campo de 15 hectáreas ubicado en Ibarlucea, con aptitud y potencial para desarrollo urbano, ideal para inversores, desarrolladores inmobiliarios y emprendimientos que busquen posicionarse estratégicamente en una localidad en pleno crecimiento. La importante superficie del inmueble permite proyectar diferentes alternativas de desarrollo, como loteos residenciales, barrios abiertos, urbanizaciones planificadas o proyectos de usos mixtos, sujeto a las normativas y factibilidades correspondientes. Su escala, ubicación y entorno convierten a esta propiedad en una oportunidad estratégica para anticiparse al crecimiento urbano de Ibarlucea, una localidad que continúa consolidándose como una alternativa residencial dentro del corredor metropolitano de Rosario. Posee mensura nueva y prefactivilidades. 15 hectáreas | Potencial urbanístico | Gran escala | Oportunidad para desarrolladores Una propiedad pensada para quienes buscan tierra con visión de futuro y posibilidades de desarrollo a gran escala. Consultar para mayor información, ubicación exacta y condiciones de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.410/mes

Necesitas ingresos por $ 15.745.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Rita de Ibarlucea S/N, Ibarlucea, Funes, Santa Fe

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