Propiedad en alquiler en Zona 11 · 9 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Zona 11 · 9 ambientes

Casa 4 dorm en 3 plantas, 465 m² cubiertos — funes hills san marino

Fuerza Aerea al 2300 , Funes · Zona 11, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 11, USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 595.000
Mediana m²
507 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Zona 11

Descripcion

CASA EN ALQUILER, 4 DORMITORIOS CON PILETA FUNES HILLS SAN MARINO Desarrollada en tres plantas sobre lote de 800 m2, con 465 m2 cubiertos. El living comedor tiene piso de madera natural y aberturas de aluminio de gran tamaño, y abre a la galería con parrillero y al jardín parquizado, donde están la piscina y el solárium. La cocina es independiente, con comedor diario, y el lavadero también es independiente. Los cuatro dormitorios tienen placard a medida. La suite principal suma vestidor, balcón propio y baño con hidromasaje. Los baños están completos en toda la casa. En el subsuelo, la cochera cubierta. Calefacción central y equipos split de aire acondicionado. Carpintería de aluminio y mobiliario a medida en los ambientes principales. El barrio tiene seguridad permanente, club house, piscina, quincho, canchas deportivas y calles urbanizadas, con acceso directo a los corredores que conectan Funes con Rosario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fuerza Aerea al 2300 , Funes, Zona 11, Funes, Santa Fe

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