Propiedad en venta en Zona 17 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 720.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Zona 17 · 7 ambientes

Venta casa de diseño 4 dormitorios en vida

Arturo Illia 300 , Funes · Zona 17, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 17, USD 720.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 720.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
270 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Zona 17

Descripcion

VENTA CASA DE DISEñO EN BARRIO VIDA | FUNES Exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas en el reconocido Barrio Privado Vida, uno de los barrios residenciales más buscados de la zona. Implantada sobre un lote de 800 m2 (20 x 40), la vivienda cuenta con 270 m2 cubiertos y 90 m2 semicubiertos, destacándose por su arquitectura contemporánea, amplitud de ambientes y excelente luminosidad natural. Planta baja El ingreso da paso a un imponente espacio social con living en doble altura, integrado al comedor y a una cocina de concepto abierto, generando un ambiente moderno y funcional. Los grandes ventanales permiten una conexión directa con el jardín y los espacios exteriores. En este nivel la propiedad dispone además de: Baño completo de recepción Lavadero independiente Ambiente versátil con ingreso independiente, ideal para gimnasio, estudio profesional, playroom o sala de juegos Entre sus detalles distintivos se destaca una cava de vinos subterránea, pensada para los amantes del vino y para sumar un rasgo exclusivo a la propiedad. Espacios exteriores El sector de jardín ofrece un entorno ideal para el disfrute y la vida al aire libre: Amplia galería semicubierta con parrilla Piscina revestida en piedra Bali Jardín parquizado con fogonero Planta alta En el nivel superior se desarrollan cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con: Vestidor Baño completo Terraza privada con jacuzzi Los tres dormitorios restantes comparten un baño completo. Superficies: Superficie de lote: 800 m2 Superficie cubierta: 270 m2 Superficie semicubierta: 90 m2 Observaciones: Se evalúa la posibilidad de aceptar permuta hasta un 50% del valor, sujeta a análisis de la propuesta. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 776.045
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.909
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.308.890/mes

Necesitas ingresos por $ 25.235.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia 300 , Funes, Zona 17, Funes, Santa Fe

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