Propiedad en venta en Zona 11 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 460.000

Propiedad en venta en Zona 11 · 7 ambientes

Casa 4 dorm en 2 plantas — funes hills miraflores

Fuerza Aerea al 3000 , Funes · Zona 11, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 11, USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 dormitorios con galería, pileta y cocheras en Miraflores (Funes Hills) Propiedad desarrollada en dos plantas. Planta Baja: El ingreso da a un living comedor con grandes ventanales que lo integran a la galería semicubierta, equipada con parrillero y abierta al jardín con pileta. La cocina es integrada, completamente equipada y con amplios espacios de guardado. Completan la planta un dormitorio y un baño completo, de uso flexible o para huéspedes, y un lavadero independiente. Planta Alta: Se desarrollan los tres dormitorios restantes. El principal es en suite, con vestidor y salida a balcón al frente. Los otros dos tienen placares con interiores completos. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Dentro de uno de los barrios más buscados de la zona, con acceso directo desde la Autopista RosarioCórdoba y a cinco minutos del centro de Funes. Funes Hills (Miraflores). Country privado con seguridad 24 hs, cerco perimetral, amplios espacios verdes, canchas de fútbol y tenis, club house con restaurante, quinchos con parrilleros y pileta. Posibilidad de sumar un quinto dormitorio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 495.806
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.358
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.030.680/mes

Necesitas ingresos por $ 16.122.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fuerza Aerea al 3000 , Funes, Zona 11, Funes, Santa Fe

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