Propiedad en venta en Vida · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 520.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en venta en Vida · 7 ambientes

Casa a estrenar en una sola planta con 3 dormitorios y radiadores en vida

Av. Arturo Illia 200 bis - Vida 'Lote 235 , Funes · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vida, USD 520.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 3.144
Mediana m²
167 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Vida

Descripcion

Imperdible casa sobre Boulevard principal de Country Vida; desarrollada en una única planta con 3 dormitorios y gran jardín. Ingreso principal a un amplio living-comedor con cocina integrada mediante una gran isla central, ambiente muy luminoso con techos doble altura y amplios ventanales con vista despejada al jardín y salida a la galería. Baño toilette de recepción, el cual cuenta con doble ingreso para poder hacer uso del mismo desde el jardín. Pasillo distribuidor al sector intimo, en el cual se desarrolla el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, 2 dormitorios secundarios con placares de piso a techo con interiores diseñados, baño completo de uso común y lavadero independiente con espacio de tender oculto. En el área exterior se desarrolla una amplia galería con salida desde el estar comedor, cuenta con parrillero con barra y mesada con bacha, muy amplia con espacio para living exterior; cochera semicubierta para dos o tres vehículos y baulera con mucho espacio de guardado. Terminaciones de calidad, pisos de porcelanato de primera línea, zócalos de pvc color blancos, aberturas de aluminio con doble vidrio, puertas internas laqueadas con marco cajón. Cocina totalmente equipada con mesadas de Silestone, bacha de acero inoxidable marca Jonhson con griferías mono comando, anafe y horno diferenciado marca Longvie a gas, con extractor colocado, espacio técnico para lavavajillas, heladera y microondas. Todos los baños cuentan con ventilación natural, duchador con desagué albañal, sanitarios Roca y accesorios colocados. Sistema de calefacción es por radiadores con caldera. Preinstalación para A/A en todos los ambientes. Cisterna con bomba. Termotanque a gas para sistema de agua caliente marca Rheem. La propiedad se entrega con spots de luz colocados en todos los ambientes. Proyecto: Barrio cerrado VIDA, un proyecto orientado a la pureza de la naturaleza y a una buena planificación con un moderno Club House, quinchos, pileta, pileta para niños, laguna de reservorio, juegos para chicos, canchas de futbol, padel y de tenis, cerco olímpico y forestación. Control de acceso y seguridad 24 horas. Ubicación: Sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. En la zona de mayor crecimiento de funes y con zonas comerciales a disposición. Próximo a clubes, centros de salud, colegios y con un rápido acceso a Rosario Observaciones: Lote ubicado sobre Boulevard principal. Entrega posesión Noviembre 2026. A estrenar, 2026. Terreno con 800m2 con 20 metros por 40 metros. La propiedad no se entrega con pileta (puede solicitarse al constructor de manera independiente). Cesión de Boleto de compraventa, listo para 1o escritura. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 560.477
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.101
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.556.421/mes

Necesitas ingresos por $ 18.225.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Illia 200 bis - Vida 'Lote 235 , Funes, Vida, Funes, Santa Fe

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