Propiedad en venta en Vida · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 795.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Vida · 7 ambientes

Venta / permuta - casa 3 dormitorios con vistas al lago - vida barrio cerrado, funes.

Vida Barrio Cerrado , Vida · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vida, USD 795.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 690.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 2.642
Mediana m²
240 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Vida

Descripcion

Venta / Permuta • Casa 3 dormitorios con vistas al lago y doble frente • Vida Barrio Cerrado, Funes. Casa a estrenar desarrollada sobre un lote amplio, con orientación norte, diseño arquitectónico contemporáneo y una implantación elevada que favorece las visuales abiertas hacia el lago. El ingreso mediante escalera conduce al área social, compuesta por living, estar y comedor de doble altura, con amplias superficies vidriadas y entrepiso destinado a playroom. Desde este sector se accede a una terraza con vistas al entorno. La cocina independiente se encuentra equipada, cuenta con isla central y conexión directa con la galería. El nivel principal incluye además un ambiente independiente, baño completo y lavadero. En planta alta se ubica la suite principal con vista al lago, baño con ducha e hidromasaje, junto con dos dormitorios adicionales y otro baño completo. El subsuelo incorpora un segundo playroom y un espacio de guardado tipo bodega. El exterior dispone de piscina y amplios sectores verdes. La propiedad cuenta con gas. CARACTERíSTICAS GENERALES Vida es un barrio cerrado de Funes sobre avenida Arturo Illia, en el límite con Rosario. El desarrollo se encuentra próximo al Aeropuerto Internacional Rosario y Fisherton Mall. Cuenta con acceso por avenida Arturo Illia y contempla infraestructura de agua potable, energía eléctrica, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet, además de un sector comercial. TERMINACIONES Aberturas de PVC con doble vidriado; Detalles en ladrillo y madera de ingeniería; Amplias superficies vidriadas AMENITIES Dos canchas de tenis; Cancha de fútbol 5; Piscina para adultos; Piscina para niños; Solárium; Juegos infantiles con arenero; Club House con bar restaurante; Sala de lectura; Vestuarios; Dos quinchos FORMA DE PAGO Contado. Financiación. Permuta. COCHERA Si. Cochera doble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.883
Precio del aviso
USD 795.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.087
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.049.163/mes

Necesitas ingresos por $ 28.196.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vida Barrio Cerrado , Vida, Vida, Funes, Santa Fe

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