Propiedad en venta en Kentucky · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Kentucky · 7 ambientes

Casa en venta kentucky funes 4 dormitorios permuta

Ruta 34 500, Funes · Kentucky, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
1.248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Kentucky, USD 650.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 3.846
Mediana m²
195 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Kentucky

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Francisco Corbacho Una de las propiedades más completas del country más jerarquizado de Funes. Posibilidad de permuta-financiación. Lote en esquina de 1.248 m² superior al promedio del barrio, con vistas directas a la cancha de fútbol y visuales verdes todo el año. La vivienda se desarrolla en dos plantas con 298 m² totales construidos, diseñada con materiales de alta calidad y una distribución que equilibra vida social, intimidad y funcionalidad. Planta baja Ingreso a hall de recepción, living-comedor de grandes dimensiones con salida al jardín, cocina totalmente equipada con isla central y múltiples accesos, lavadero independiente con salida a tendedero, toilette. Master suite al frente con vestidor — una decisión de diseño que otorga comodidad y accesibilidad sin resignar privacidad. Sector de servicio independiente con dormitorio, baño completo y acceso directo a galería. Planta alta Hall distribuidor, baño completo y dos dormitorios amplios y luminosos. Exterior Amplio jardín parquizado, galería semicubierta con parrillero integrado y conexión directa al verde. Lo que la diferencia: Lote en esquina con vistas consolidadas al verde Master suite en planta baja A pasos de tenis, paddle y Club House Sector de servicio completamente independiente Orientación noroeste — luz natural todo el día A 10 min de Funes y 30 min de Rosario por Autopista Rosario-Córdoba Ideal para quienes buscan una vivienda de categoría en un entorno privilegiado, combinando diseño, funcionalidad y amplitud. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.695.526/mes

Necesitas ingresos por $ 22.782.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 34 500, Funes, Kentucky, Funes, Santa Fe

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